200 real estate companies shocked by SC, buyers will get big relief English News, Hindi News, Latest News, Breaking News

200 रियल एस्टेट कंपनियों को SC से झटका, खरीदारों को मिलेगी बड़ी राहत

[Edited By: Admin]

Friday, 9th August , 2019 11:48 am

200 रियल एस्टेट कंपनियों को सुप्रीम कोर्ट से बड़ा झटका लगा है. शीर्ष अदालत ने रियल एस्टेट कंपनियों की उस याचिका को खारिज कर दिया जिसमें इन कंपनियों ने इनसॉल्वेंसी एंड बैकरप्सी कोड (IBC) संशोधन के खिलाफ याचिका दायर कर संशोधन को गैर कानूनी ओर असंवैधानिक कहा था. अदालत के इस फैसले से लाखों घर खरीदारों को राहत मिली है. सुप्रीम कोर्ट ने केंद्र सरकार के उस निर्णय को बरकरार रखा जिसके तहत IBC में संशोधन कर होम बायर्स को फाइनेंशियल क्रेडिटर्स का दर्जा दिया गया था.

घर खरीदारों को बड़ी राहत मिलेगी

अदालत के इस निर्णय से घर खरीदारों को बड़ी राहत मिलेगी. अदालत की तरफ से दिवालिया कानून के संशोधनों को सही बताया है. संशोधन में घर खरीदारों को वित्तीय संस्थाओं के कर्जदार के बराबर दर्जा दिया गया है. इससे घर खरीदारों को भी लोन देने वाले बैंकों के साथ फाइनेंशियल क्रेडिटर का दर्जा दिया गया है. इससे इनसॉल्वेंसी प्रोसीडिंग में होमबायर्स की सहमति की जरूरत होगी. साथ ही सुप्रीमकोर्ट ने होम बायर्स को अधिकार दिया गया है कि वे क्रेडिटर्स की कमेटी में अपना पक्ष रख सकें और रियल एस्टेट कंपनी के खिलाफ दिवालिया घोषित करने का प्रस्ताव पेश कर सकें.

Image result for real estate in delhi

शीर्ष अदालत की तरफ से आईबीसी कानून में केंद्र की तरफ से किए गए बदलाव में किसी प्रकार के संशोधन से इनकार कर दिया गया है. अब तक NCLT में बैंक कर्ज की वसूली के लिए किसी बिल्डर कंपनी की दिवालिया प्रक्रिया शुरू करा सकते थे. इससे मिले पैसों पर उनका हक होता था. अब छोटे फ्लैट खरीदारों को भी हक मिलेगा. ऐसे में घर निवेश करने वालों को भी कर्जदाता का दर्जा मिलेगा.